• Главная
• Обзоры
• Чтобы покупка квартиры была удачной

Чтобы покупка квартиры была удачной

27 Апреля

Собрались приобрести квартиру в новостройке, но хотите быть уверенным, что деньги не будут выброшены «на ветер» или затраты не оправдают себя? Тогда прислушайтесь к советам специалистов строительного концерна «Крост». Они расскажут о ключевых моментах такой сделки.

Поиск подходящей квартиры

На первом этапе необходимо четко сформулировать пожелания к будущему жилью – составить список требований к материалу, из которого должен быть построен дом, размеры квартиры, этаж, предполагаемую планировку, степень готовности квартиры. С таким четким списком легче сравнивать цены на недвижимость.

Подбирая выгодный вариант, нужно учесть, что покупка квартиры напрямую у застройщика обойдется намного дешевле, поскольку она не включает комиссионные посредника. Это знают те, кому удалось снять офис без посредников в Москве.

Застройщик

Предположим, найдено предложение, удовлетворяющее требованиям. Теперь необходимо проверить информацию о застройщике. Хорошо, если на рынке он не менее 5 лет. Также необходимо изучить историю компании. К примеру, концерн «Крост» на строительном рынке уже 20 лет. Мы – единственные в России, кто уже в течение 8 лет представляет свой стенд на международном форуме «Экспореал» в Мюнхене. В 2003 году руководитель компании Алексей Добашин принимал участие в Конгрессе Всемирного института недвижимости в Париже.

Наша работа отмечена множеством премий и наград. Это все говорит о нас как о надежном партнере. Хорошо, если что-то подобное есть и у выбранного застройщика. Также нужно поинтересоваться портфолио, изучить реализованные проекты. Сведения о наших работах можно найти здесь - http://www.Krost-Realty.ru/dostupnoe_zhile/.

Любопытство полезно

Здоровая доля любопытства помогает избежать проблем в будущем. Не стесняйтесь приходить на строительную площадку, чтобы убедиться в соблюдении застройщиком заявленного графика.

Наличие аккредитации новостройки в банке и возможность получить кредит на нее говорит о высокой степени надежности проекта. Если это новостройки Москвы и Московской области, где живет покупатель, то можно выехать на место и посмотреть на готовые дома, расспросить о качестве у жителей.

Бумаги должны быть в порядке

Перед заключением договора необходимо воочию убедиться, что компания имеет проектную документацию и разрешение на строительство. Договор нужно изучать очень внимательно – особенно то, что написано мелким шрифтом.

Если не хватает знаний, не пренебрегайте услугами юриста. Договор обязательно должен содержать следующую информацию: точное описание квартиры, срок ее передачи, стоимость и сроки оплаты, срок гарантии. Если отсутствует какой-либо пункт, от заключения договора лучше отказаться.